导读

为规范经营管理,加强经营透明度与公开性,提升风险控制管理质量。宜贷网特邀北京尚衡(成都)律师事务所作为独立的第三方律所服务机构,对平台借款客户信息端书面资料及相应的抵押担保物(车辆、房屋)相关信息的一致性、真实性、合法性进行调查审核,并形成调查报告和专项法律意见书。

平台及风控部门将根据第三方律所服务机构在调查报告和专项法律意见书中提到的问题,逐一进行整改,并在平台网站上向广大的宜友和监管部门公示整改措施及后续处理结果,敬请广大宜友监督反馈,现将第八期独立第三方律所资产尽调报告公开发布。

标的真实性调查

调查对象:随机抽取的80户借款人档案资料

调查结果:借款编号与实际审查档案资料一致的有80户,一致性比例为100%;

借款合同上借款人姓名、身份证号能在成都市公安局予以核实的有46户;

借款合同金额与平台公示借款金额一致的有80户,一致性比例为100%;

借款合同期限与平台公示借款期限一致的有80户,一致性比例为100%;

借款合同上还款方式与平台公示还款方式一致的有80户,一致性比例为100%;

成都市双流区房产管理局查询抵押权真实存在的有80户,一致性比例为100%;

抵押权人信息与公司权证专员名单一致的有80户,一致性比例为100%。

标的一致性审查

审查对象:随机抽查286户(含已结清的20户)借款资料

审查结果:借款编号与实际审查档案资料一致的有286户,一致性比例为100%;

借款合同上借款人姓名、身份证号与平台公示内容审查结果一致的有284户,一致性比例为99.3%;

借款合同金额与平台公示借款金额一致的有286户,一致性比例为100%;

借款合同期限与平台公示借款期限一致的有285户,一致性比例为99.6%;

借款合同上还款方式与平台公示还款方式一致的有286户,一致性比例为100%;

房产证与他项权证信息比对一致的有180户,一致性比例约为100%;

抵押金额不低于借款金额的有286户,一致性比例为100%;

抵押权人信息与公司权证专员名单一致的有286户,一致性比例为100%。

律所建议&平台回复

借款合同书写错误的问题

平台回复:

第一、对内已严肃处罚了权证经办人员,扣罚了当月绩效工资;

第二、老版借款合同均为一式三份,经办已确认客户手上的借款合同无错误,仅归档的这份借款合同有笔误,已联系客户做更改;

第三、平台的借款合同自点对点模式上线以后,均为电子打印版本,与平台发布的标的信息、还款方式、借款期限均为同步信息,系统会进行逻辑自检和人工审核,有效避免因人工书写错误造成合同内容有误的问题。

不动产登记证书缺失的问题

平台回复:本所律师在此次的审查过程中发现,部分以房屋作为抵押的客户资料中缺失不动产登记证书,其所对应的编号为:201702153274、201702387308。

因部分地区取件时间受当地政府部门工作时效影响,这两笔借款的取件时间晚于律师审查时间,目前这两个编号对应的他项权证已经取回且补充在对应标的的权证图片展示栏位,广大宜友们可随时查阅。